The Impacts of Events on the Behavior of Residential Construction Industry

in Foreign journals(other), 國外期刊(其他)
標題The Impacts of Events on the Behavior of Residential Construction Industry
出版類型國外期刊(其他)
出版年度2013
AuthorsHenry H.Y. Hsieh, 謝惠元, & 陳品澤
期刊The Ymc Management Review
開始頁95
頁數23
出版日期2013 / 12
其他編號0000
中文摘要

國際及國內事件等因素對產業的行為影響極大,這些事情如全球性金融危機、高鐵的通車等,本研究以結構-行為-績效(S-C-P)理論之架構,探討事件因素對建築業廠商行為之影響。以台灣20個縣市從1999年至2011年間公260個觀察值,進行供給面、需求面與事件變數對建造執造面積之回歸分析(OLS),發現金融風暴以及高鐵變數,對建商行為具有顯著影響。並以二階段最小平方法(2SLS),針對動態市場模型個變數進行分析,發現全球性金融風暴在靜態或動態的分析中,皆呈現負相關且顯著,顯示台灣經濟與全球經濟是息息相關的。另外,高鐵之通車在靜態及動態的分析中,皆呈現正相關且顯著,高鐵對於台灣建築產業有正面影響且有助於房市的發展,產業績效會受到全球性金融風暴的影響,但會有時間落差的現象。事件引發的變化對建築產業是關鍵的,會導致一些不理性的集體行為,因此建議廠商朝宏觀及差異化的角度分析市場,避免採相同或差異小的策略。除理性考慮自己之立場外,建商應重視外在之分析。在動態環境下,要如何克服個別與不理性,建議在這兩方面應同時提高個別理性與集體理性,擴大理性窗口。

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